Ремонт квартиры обычно начинается с того, что хозяин пакует вещи и уезжает.
Весьма разумно, даже если на этот период приходится снимать квартиру.
Вещи, особенно хрупкая аппаратура и мебель, останутся в прекрасном состоянии, а люди будут жить в человеческих условиях, а не в гипсовой пыли, без привычного света, с размытыми потолками, проломанными стенами и снятым унитазом.
По статистике около 10% семей, не решившихся бросать свою квартиру во время ремонта под ключ, в результате разнообразных неурядиц и споров разводятся, не дождавшись его окончания.
Строители не будут замучены "гениальными" идеями при комплексном ремонте квартир под ключ, и значительно уменьшатся сроки проведения ремонтых работ за счет одновременного ремонта всех комнат.
После согласования сметы на ремонт под ключ, необходимо потребовать от своей компании-подрядчика исполнительный план всех предстоящих работ - это дает возможность установки промежуточных контрольных точек.
В плане должны обязательно быть указаны сроки и определенные виды деятельности для того, чтобы ваш ремонт не тянулся несколько лет. Это ваш настольный документ, его при случае можно смело предъявить прорабу и требовать мотивированных объяснений насчёт причин проволочек. Без этого понедельного плана осознание того, что сроки упущены, приходит к подрядчикам и заказчикам тогда, когда до окончанию работ по строительному договору остается пару недель.
Прямым следствием этого могут являться авралы, некачественная работа, испорченные отношения.
Жаль, что пунктуальность в нашей стране не принята, и размытость сроков работ в договоре считается нормой, но мы можем управлять этим процессом с помощью пеней, предусмотренных договором.
Давайте определимся, с чего же начинается ремонт?
Для старых квартир - с демонтажа стен и перегородок, затем снятия всего покрытия со стен, а также потолков.
Это считается одним из самых неприятных этапов ремонта.
Кстати, во многих ветхих домах сохранился весьма неплохой паркет. Спасти его всегда сможет полиэтиленовая пленка, сверху покрытая оргалитом, но при любом варианте паркет надо будет циклевать.