|
|
 | |  |
 |
Аренда квартир посуточно в Воронеже
Аренда жилья за границей становится популярной у россиян.
Аренда недвижимости за рубежом - один из самых динамично развивающихся в России сегментов рынка. Арендуя жилье, можно серьезно сэкономить на гостиницах в случае как относительно краткосрочного, так и длительного проживания за границей. При коротком сроке пребывания за границей — а под таким сроком обычно подразумевается месяц и менее — чаще всего имеет смысл просто поселиться в отеле. Но если речь идет о четырех неделях и более или о путешествии большой компанией, гостиничный номер обойдется слишком дорого. Важно учитывать, что чем дольше срок аренды, тем ниже будет ставка и тем проще жилье будет найти. «Диапазон цен предлагаемых в краткосрочную аренду квартир и домов весьма широк: от $500 до $75 тыс. в неделю в зависимости от страны, населенного пункта, размеров и качества арендуемого жилья, а также продолжительности аренды»,— рассказывает Евгений Скоморовский, управляющий директор «Century 21 Запад».
В считающемся у риэлтеров малобюджетном сегменте со стоимостью аренды от $500 до $1 тыс. в неделю арендатору можно предложить на выбор студии или квартиры с одной спальной комнатой в Восточной Европе, Турции, Египте, а также в большинстве регионов США, странах Центральной Америки и Карибского бассейна. Евгений Скоморовский отмечает, можно арендовать качественно обставленную виллу в Тоскане в Италии с бассейном и ухоженным садом, виллу в Таиланде с бассейном и дизайнерским ремонтом или отправиться в Калифорнию в Санта-Монику, возможности получить вид на жительство в Чехии, Шотландии, которые сопоставимы с Лазурным Берегом по цене.
Стоимость колеблется от $50 до $250 в зависимости от размера дома. Часто эта сумма также уже включена в стоимость аренды , как и услуги горничной, которая будет заниматься уборкой на протяжении пребывания арендатора в доме. За дополнительную плату в некоторых случаях можно заказать услуги няни, реже — повара и садовника. Стоимость их услуг очень сильно разнится в зависимости от части света и страны проживания.
Кроме того, скорее всего, с клиента возьмут возвращаемый депозит, сумма которого также варьируется в зависимости от стоимости аренды и достигает месячной арендной платы в случае заключения договора долгосрочной аренды. Так, по словам экспертов консалтинговой компании «Евродом», в Австралии арендатор платит бонд специальному учреждению Residential Tenancies Bonds Section в размере четырехнедельной стоимости жилья. Если после пребывания в квартире или вилле появились новые дефекты, то стоимость ремонта будет вычтена из бонда.
При аренде продолжительностью несколько месяцев некоторые арендодатели могут попробовать возложить на арендатора коммунальные платежи и платежи в пользу объединения собственников жилья, размеры которых составляют от $0,5 до $5 за 1 кв. м жилья и http://www.kv-rent.ru/photocatalog/residential/types - выгодно снять квартиру. Кроме того, напоминают в компании Overseas Realty, в некоторых странах существует налог на аренду жилья — так, в Таиланде, по данным компании, он составляет 7% от арендной платы.
Следует учитывать, что большинство собственников предлагаемого в аренду жилья не приветствуют размещение гостей с домашними животными, а также запрещают курение внутри помещений. При несоблюдении этих условий клиента могут ждать серьезные штрафные санкции, размер которых оговаривается в договоре аренды.
|
| Категория: Мои статьи | Добавил: Фёдоров (19.07.2010)
|
| Просмотров: 1628
| Рейтинг: 0.0/0 |
|  |
 | |  |
|
|
