|
|
 | |  |
 | Главная » 2009 » Июль » 10 » ЗАЛИВ КВАРТИРЫ: КАК ПРИВЛЕЧЬ СОСЕДЕЙ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ? СОВЕТЫ ЮРИСТА.
01:24 ЗАЛИВ КВАРТИРЫ: КАК ПРИВЛЕЧЬ СОСЕДЕЙ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ? СОВЕТЫ ЮРИСТА. |
Большинству знакома ситуация, когда из перекрытий над вашей квартирой начинает литься вода, сводя на нет все ваши усилия по благоустройству жилья. Вода оставляет после себя бурые отставшие от стены или потолка обои или вздувшиеся полы, испорченную мебель и ужасное настроение. Иногда добропорядочные соседи с верхнего этажа признают свою вину и компенсируют вам убытки добровольно. Но что делать, если этого нет?
Конечно же, быть готовым к судебному разбирательству и взысканию убытков с соседей в принудительном порядке. Как нужно поступить, чтобы все прошло, как следует: суд принял справедливое решение, а исполнительная служба своевременно взыскала компенсацию с должника?
Первым делом при обнаружении затопления вам, разумеется, необходимо вызвать аварийную бригаду. Она прекратит потоп, но вам следует сосредоточить внимание на другом. После устранения течи бригада составляет документ, копия которого останется у вас. Вы должны проследить, чтобы бригадир правильно и детально описал техническую сторону происшествия, а именно: источник затопления и причину отклонения в работе водопроводного или отопительного оборудования (в зависимости от источника потопа). Также необходимыми реквизитами акта должны быть: дата и время составления, номер и прочие данные членов аварийной бригады, данные о времени вызова, фамилия и подпись начальника бригады. Упомянутый акт потребуется вам для проведения оценочной экспертизы ущерба. Даже если вы ещё не уверены, будут ли соседи добровольно компенсировать вам убытки, отнеситесь к этому моменту серьезно. Получить этот документ потом будет практически невозможно!
Следующее, что вам будет необходимо для подготовки к суду - это проведение экспертизы оценки ущерба после залива. Здесь следует помнить о том, что не нужно начинать устранять последствия потопа до проведения экспертизы. Иначе эксперт не сможет оценить ущерб в полной мере. Где провести экспертизу и что для этого нужно? Следует отметить, что не все экспертизы равносильны в суде. Существует понятие авторитета экспертного заведения. Так что не пожалейте денег воспользоваться услугами квалифицированных оценщиков для проведения экспертизы. Когда суд примет решение в вашу пользу, все затраты, связанные с экспертизой, компенсируются вам ответчиком. Чтобы получить экспертизу, вам нужно связаться с экспертным учреждением и явиться туда лично. При себе вы должны иметь паспорт, технический паспорт на квартиру, правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, акт о приватизации, проч.), упомянутый выше акт, составленный начальником спасшей вас от потопа бригады или работником коммунальной службы. Копии этих документов вкупе с заявлением на организацию экспертизы и квитанцией об оплате вы подадите в экспертное учреждение. Вслед за тем к вам придёт работник экспертного органа, проведёт фото- или видеосъемку помещений, оформит описание, совершит другие важные для проведения экспертизы действия. И известит вас, когда будет готов отчет сметы.
Когда у вас на руках будет акт проведённой экспертизы , оценивающей понесенный вами ущерб, акт аварийной бригады или работником коммунальной службы, вы можете подавать иск в суд. Данный иск будет подаваться в районный суд района, в котором зарегистрирован ответчик, т.е. с суд вашего района. Если вы не хотите заниматься юридической волокитой сами, вы можете обратиться в юридическую фирму для представления в суде вас. Но в силу несложности такого процесса вы можете сделать всё самостоятельно. В иске вам необходимо указать название и адрес суда, ваше имя и паспортные данные, ФИО и адрес ответчика и подробно объяснить, что именно произошло. В конце иска попросить суд изъять деньги у ответчика в сумме, указанной в независимой экспертизе, и оплатить экспертизу и госпошлину в суд. Данная уплата и расходы на информационно-техническое обеспечение обязательны при подаче иска. Реквизиты и суммы вы увидите на стендах в здании суда. Помимо всего прочего вы также можете потребовать компенсацию морального ущерба, принесённого вам заливом и связанных с этим заливом неудобствами. Вы можете самостоятельно определить сумму морального ущерба. Однако нерезонно ставить её выше суммы реального ущерба.
После вынесения судом решения в вашу пользу, исполнительная служба приступит к взысканию ущерба с должника. Не стоит забывать о привилегии вас как участника исполнительного производства оспаривать действия службы, писать жалобы в суд на ее бездействие.
На самом деле, взыскать ущерб при затоплении совсем не сложно. Вам только нужно внимательно отнестись ко всем формальностям и посещать судебные заседания по вызовам. Правда, вряд ли соседи будут после этого поздравлять вас с праздниками.
|
|
Просмотров: 2261 |
Добавил: domovoi
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |  |
 | |  |
|
|
